تاپو سند رسمی مالکیت ملک در ترکیه

از لحاظ قانونی شما وقتی صاحب قطعی و مطلق ملکی هستید که تاپو به نام شما باشد. تاپو در اصل سند ملک در ترکیه است که مشخصات مالک – مشخصات ملک – امضا – مهر و …. را دارد. پس از عقد قرارداد و خرید ملک و عملکرد تمام مراحل مورد نیاز برای شروع پردازش املاک تحت یک وکالتنامه از مشتری اسناد خود و ملک را به دفتر ثبت اموال تاپو و کاداستر تحویل میدهند و ملک را رسما و قانونا به نام خود ثبت میکنند و سند ملک در ترکیه را دریافت میکنند.

این سازمان ضامن دولت از قانونی بودن و شفافیت یک معامله  و سند ملک در ترکیه است.

زمانی که پاسخ مثبت از سازمان های بازرسی مربوط به اتباع خارجی خرید و دریافت سند رسمی تاپو تاییدیه انتقال عنوان از فروشنده به مالک جدید انجام شده است . اخذ سند ملک در ترکیه برای یک شهروند خارجی 1 تا 3 روز طول میکشد.

چون تاپو به زبان ترکی نوشته میشود برای اطلاعات شما عزیزان اصطلاحات  نوشته شده در تاپو را به زبان فارسی ترجمه کردیم:

  • Ana Gayrımenkulun : محل و مشخصات ملک
  • Ilı : شهرستان
  • Ilçesı : شهر
  • Mahallesı : محله
  • köyü :  دهکده
  • Sokagı  : خیابان
  • Mevkıı : منطقه
  • pafta No: شماره صفحه
  • Ada No : شماره بلوک
  • Parsel No : شماره بسته
  • Nıtelıgı : مشخصات ملک از قبیل زمین ساخته شده زمین خالی یا زمین کشاورزی
  • Yüzölçümü : مساحت و متراژ زمین
  • KAT MÜLKIYETI : نوع استفاده ملک از قبیل خانه – آپارتمان و دفتر و …
  • KAT IRTIFAKI : این بخش مشخص کننده مالک ملک میباشد برای املاکی در حال توسعه میباشند و یا در حال ساخت میباشند و شهرداری مجوز پایان کار راهنوز نداده است.
  • DEVERE MÜLK : این بخش مربوط به مالکیت زمانی و یا نحوه استفاده ملک از ملک میباشد
  • Bagımsız Bölüm : مشخصات ملک مورد نظر در زمین اصلی
  • Satıs Bedelı : قیمت ملک
  • Arsa Payı : درصد مالکیت ملک از زمین اصلی
  • Blok No : شماره بلوک
  • Kat No : شماره طبقه
  • Bagımsız Blm No : شماره واحد
  • Edınme Sebebı : علت فروش و یا انتقال ملک و نام مالک قبلی و نحوه انتقال
  • Sahıbı : مشخصات مالک فعلی ملک

تاپو دورنگ مختلف قرمز و آبی میباشد. در صورت خرید ملک (آپارتمان مسکونی – ویلا و یا ملک تجاری ) تاپو قرمز و در صورت خرید زمین خالی تاپو آبی به شما تعلق میگیرد.

 

0 دیدگاه

دیدگاه خود را بنویسید

ایمیل شما نشان داده نخواهد شد.

telegram